Onderhoud kapitaalgoederen

• De doelstelling van de raad is dat de openbare gebouwen en terreinen professioneel en duurzaam beheerd worden. 
• Het beheer van de gebouwen (niet) openbare dienst is vastgelegd in een meerjaren onderhoudsplan. Dit plan wordt jaarlijks geactualiseerd aan de hand van inspectierondes conform NEN 2767. Het beleidskader hiervoor is in 2018 door het college vastgesteld en wordt ook in 2021 gehanteerd. 
• Nota strategisch vastgoed 2017 en de grondprijzennota 2017*) .

 *) Deze documenten zijn in te zien op webpagina vastgesteld beleid gemeente Beverwijk.

• Gemeente Beverwijk heeft een groot aantal kavels en vastgoedobjecten in bezit die verhuurd worden of anderszins in gebruik worden gesteld. Het college kijkt hierbij nadrukkelijk naar de kerntaak van de gemeente en naar de gemeentelijke beleidsdoelstellingen. Conform de nota strategisch vastgoed wordt niet strategisch vastgoed afgestoten. 
• In 2018 is, samen met de Omgevingsdienst IJmond, een onderzoeksopdracht afgerond voor het verduurzamen van gemeentelijke gebouwen. Op basis van de resultaten uit dit onderzoek worden duurzaamheidsmaatregelen opgenomen in de huidige meerjaren onderhoudsplanningen.
• De onderhoudsplanningen zijn gebaseerd op noodzakelijke onderhoudsmaatregelen conform NEN 2767 niveau 3. Door jaarlijks de noodzaak van het onderhoud kritisch te beoordelen is het onderhoudsniveau van de gebouwen conform NEN 2767 niveau 3. Niet noodzakelijk onderhoud wordt in de planning doorgeschoven en noodzakelijk onderhoud uit de toekomst wordt eerder uitgevoerd.

• Bij langdurige stroom uitval in de regio zijn gemeenten verplicht binnen 48 uur weer operationeel te zijn met betrekking tot cruciale onderdelen. Om dit mogelijk te maken moet het Stadhuis worden uitgerust met een noodaggregaat.

• Het onderhoudsbudget is gebaseerd op de inspecties uitgevoerd in 2015, de bedragen zijn niet jaarlijks geïndexeerd. Inmiddels zijn er gebouwen afgestoten en moeten er gebouwen welke niet in het budget waren opgenomen worden toegevoegd. De verduurzamingseisen welke moeten worden uitgevoerd bij de gebouwen worden zijn in kaart gebracht en opgenomen in de meerjaren onderhoudsplanning. Het is nu al duidelijk dat dit tot versnelde vervanging van onderdelen zal leiden waardoor het huidige budget niet toereikend is. Voor de hierboven genoemde duurzaamheidsmaatregelen is nu geen budget aanwezig hiervoor zal extra budget noodzakelijk zijn.
• In het vastgestelde beleidskader van 2018, is er geen beleid opgenomen voor het onderhoud van het stadhuis. Naar aanleiding hiervan wordt het stadhuis en het marktkantoor opnieuw geïnspecteerd, zodat er budget vastgesteld kan worden voor het onderhoud.
• Voor het plaatsen en aansluiten van een noodaggregaat bij het stadhuis is een bedrag van €250 dzd nodig. Voor het onderhoud en 4 maal testen per jaar is jaarlijks €5 dzd nodig.